Schmallenberg-Westfeld

Bouwjaar:

1967 volledig gerenoveerd in 2011

Ligging:

In de dorpskern van het mooie dorp Westfeld

Woonoppervlakte:

388 m2

Grondstuk:

750 m2

Indeling:

De hoofdwoning: heeft een woonkamer van 45 m2 met schuifpui naar de tuin, een woonkeuken 26 m2 , badkamer 7,5 m2 , 2 slaapkamers van ieder 16 m2  en een balkon van 13,5 m2 totaal vierkante meters van de hoofdwoning is 143,25 m2
De 2e verdieping: heeft 2 slaapkamers , badkamer met douche en ligbad en nog een zolder van 54 m2 de totale vierkante meters op deze verdieping is 123m2 zeer goed te gebruiken als 2e vakantiewoning.
De vakantiewoning: van 75m2 heeft woonkamer , keuken ,3 slaapkamers en badkamer. Via de woonkamer komt u in de seperate tuin.
Inrichting:

Gehele inrichting is over te nemen.

Koopprijs:

€ 229.000,= k.k

Bijzonderheden:

Het gehele pand is eind 2010 geheel gerenoveerd nieuwe keukens, nieuwe kachel , nieuwe kozijnen met dubbel of drie dubbel glas , alle drie de badkamers zijn volledig nieuw alle wanden zijn opnieuw geverfd en door het gehele pand zijn alle vloeren vernieuwd.
Op dit moment wordt de hoofdwoning voor eigen bewoning gebruikt en de vakantiewoning welke een eigen entree heeft wordt voor verhuur gebruikt.
Bij eigenbewoning en verhuur van de overige ruimtes is een huuropbrengst van 15000,00 per
jaar zeer wel haalbaar , bij volledige verhuur is 25000,00 zeer wel haalbaar. (eventuele beheerders zijn in de omgeving voorhanden)

Courtage:

3,57 % van de koopprijs , moet voldaan zijn voor ondertekening van het koopcontract.

Het overzicht is gebaseerd op informatie van de verkopers en is ter goedertrouw opgesteld.

De aanbieding van dit object is vrijblijvend en zonder onze verantwoordelijkheid voor fouten.