Wat u moet weten

Het makelaars kantoor KJB Vastgoed in Schmallenberg-Westfeld bestaat uit het echtpaar Martin en Jolanda Rijke, wij hebben ons gespecialiseerd in horeca vastgoed en dan zowel het verkopen als verpachten van hotels en pensions , daarnaast zullen wij ons ook toeleggen op de verkoop van huizen ,woningen en vakantiewoningen. Tevens hebben wij ook een gespecialiseerde afdeling welke zich gaat bezighouden met de verhuur van vakantiehuizen en vakantiewoningen.

Wij wonen nu meer dan 5 jaar in het Sauerland en hebben zelf onze ervaring opgebouwd in het hotel wezen en hebben daardoor een goed inzicht in wat belangrijk is om succesvol te zijn. Onze eigen opgebouwde ervaringen staan borg voor professionele begeleiding en deskundige uitvoering. Wij werken met gedrevenheid en realisme. Het opbouwen van een persoonlijke relatie met onze klanten is voor ons de basis van zakelijk handelen. Een huis, woning of hotel kopen of verkopen is niet alleen een zakelijke transactie, maar gaat samen met veel emoties. Het is een volgende stap in uw leven.

Verder kunnen wij u uiteraard ook helpen met de zaken waarop gelet moet worden zoals het vinden van een goede financiering ,het zoeken van de juiste notaris een accountanten en tevens kunnen wij u de juiste weg wijzen om alle vergunningen te krijgen

Wat u ook moet weten is dat in tegenstelling tot in Nederland het vergoedingen systeem voor makelaars in Duitsland anders is. U als aankopende partij moet in Duitsland de aankoopcourtage aan de makelaar betalen ongeacht of u uw aankoop via een Nederlandse of een Duitse makelaar doet. Ook bij ons is dat zo, maar daarvoor kunt u dan ook van ons verwachten dat wij u van dienst zullen zijn om u weg in Duitsland te vinden.

Wat heeft u nodig om in Duitsland een financiering te krijgen ?? Dat is helemaal afhankelijk van de hypotheek verstrekker echter het is hier bijna niet mogelijk om een pand geheel te financieren en verder is het ook niet mogelijk om dat met een Nederlandse hypotheek verstrekker te doen omdat deze dat niet zullen doen. (uitzondering hierop is de grensstreek) dus als u in het Sauerland iets wilt kopen zult u moeten beschikken over een deel eigen kapitaal. 

Hopelijk kunt u met deze informatie een juiste beslissing nemen en komt u niet voor vervelende verassingen te staan.

Heeft u verder nog vragen of wilt u objecten bezichtigen? Neem dan contact met ons op zodat wij u kunnen helpen.